Lebih Menguntungkan Mana, KPR Syariah atau Konvensional?

 

KPRSaat Anda merencanakan pembelian properti melalui pembiayaan kredit finansial berencana KPR, Anda akan dihadapkan pada dua pilihan, yaitu KPR dengan sistem perbankan syariah dan KPR suku bunga, atau yang dikenal dengan KPR konvensional. Berikut ini akan dibeberkan kelebihan serta kekurangan KPR syariah danKPR konvensional, sehingga Anda dapat lebih bijak menentukan jenis KPR mana yang cocok untuk Anda ambil.

Pilih yang Pasti-Pasti Saja
KPR konvensional menetapkan sistem pembayaran suku bunga tetap di tahun-tahun awal kredit, selanjutnya pinjaman bunga KPR akan mengikuti fluktuasi ekonomi sehingga besarnya cicilan bunga bisa berubah-ubah setiap saat. Berbeda dengan KPR dengan sistem perbankan syariah yang menawarkan skema akad jual beli atau murabahah, di mana cicilan kredit sudah tetap besarannya antara harga properti dan keuntungan yang diambil bank, karena sudah disepakati di awal perjanjian antara nasabah dengan pihak bank.

Cicilan Tetap, Tidur Lelap
Dengan sistem perjanjian KPR perbankan syariah, Anda tidak akan dikhawatirkan oleh kenaikan cicilan KPR akibat suku bunga bank, sehingga perencanaan pembiayaan finansial KPR syariah akan sama jumlahnya sampai masa cicilan terlunaskan.

Lebih Cepat Lebih Baik
Alhamdulillah jika Anda dapat melunasi keseluruhan kredit lebih awal, Anda tidak akan dikenai denda. Berbeda dengan KPR konvensional yang membebankan bunga hingga 5% untuk pelunasan KPR lebih awal.

Dari ketiga kelebihan di atas, ada juga kekurangan yang menjanjikan dari KPR perbankan syariah. Seperti jika Indonesia mengalami penurunan bunga kredit, otomatis beban bulanan cicilan Anda akan berkurang. Denda keterlambatan pembayaran cicilan dalam KPR syariah juga lebih besar, dan lagi lama batas pinjamannya lebih singkat dibandingkan KPR konvensional.

Kesimpulannya KPR syariah memberikan perencanaan pembayaran yang terukur jelas serta komitmen kebaikan pelunasan bersama, namun jika Anda lalai menjalankan komitmen tersebut, konsekuensi pembayaran terasa lebih berat dari KPR konvensional. Hampir tiap bank baik swasta maupun milik pemerintah memiliki produk KPR syariah dengan besaran keuntungan kompetitif, jadi Anda cukup mensurvey skema mana yang lebih menguntungkan buat Anda. Saatnya miliki rumah idaman Anda lewat KPR perbankan syariah.

Sumber : mysharing.co

Daftarkan email Anda
Untuk mendapat info terbaru dari kami
Posted in Investasi Syariah, Keuangan Syariah, Perencana Keuangan Syariah Tagged with: , , , , , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*